Rue du Général Giraud, 52000 Chaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Giraud, 52000 Chaumont, affiche un prix moyen de 1 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix Rue du Général Giraud par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Giraud se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 21.24 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Giraud à Chaumont
Le loyer moyen estimé Rue du Général Giraud est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Giraud
Les ventes enregistrées Rue du Général Giraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 252 mètres
- - Chaumont à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 634 mètres
- - Collège Louise Michel à 586 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1141 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 428 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Giraud
Adresses Rue du Général Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Giraud, classées par tranches de numéros.
