13 Rue du Fer à Cheval, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 1 181 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Fer à Cheval, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel à 197 mètres
- - Chaumont à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 286 mètres
- - Collège Louise Michel à 225 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 737 mètres
- - Ecole primaire à 643 mètres
Ventes au 13 Rue du Fer à Cheval
Les 4 ventes au 13 Rue du Fer à Cheval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Fer à Cheval, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 13 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 13 Rue du Fer à Cheval se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Fer à Cheval par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Fer à Cheval se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 15.9 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Fer à Cheval à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Fer à Cheval est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
