1 ter Rue du Val Anne-Marie, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Val Anne-Marie, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Val Anne-Marie, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prisons à 88 mètres
- - Chaumont à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1202 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 973 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 123 mètres
Ventes au 1 ter Rue du Val Anne-Marie
Les 4 ventes au 1 ter Rue du Val Anne-Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Val Anne-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Val Anne-Marie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Val Anne-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Val Anne-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Val Anne-Marie dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Val Anne-Marie par rapport à la voie
Sur Rue du Val Anne-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 1 ter Rue du Val Anne-Marie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Val Anne-Marie par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Val Anne-Marie se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 23.65 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Val Anne-Marie à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Val Anne-Marie est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
