3 Rue du Val Barizien, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Val Barizien, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Val Barizien, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Flaneurs à 57 mètres
- - Chaumont à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 828 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 616 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 920 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 258 mètres
Ventes au 3 Rue du Val Barizien
Une vente a été recensée au 3 Rue du Val Barizien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Val Barizien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Val Barizien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Val Barizien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Val Barizien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Val Barizien dans son marché local
Prix du 3 Rue du Val Barizien par rapport à la voie
Sur Rue du Val Barizien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 3 Rue du Val Barizien se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Val Barizien par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Val Barizien se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 23.5 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Val Barizien à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Val Barizien est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
