9 Rue Dutailly, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dutailly, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Dutailly, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieilles Cours à 206 mètres
- - Chaumont à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 194 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 450 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 772 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 284 mètres
Ventes au 9 Rue Dutailly
Les 2 ventes au 9 Rue Dutailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dutailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Dutailly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dutailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dutailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dutailly dans son marché local
Prix du 9 Rue Dutailly par rapport à la voie
Sur Rue Dutailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 9 Rue Dutailly se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dutailly par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dutailly se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 32.06 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Dutailly à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Dutailly est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
