9 Rue Emile Combes, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Emile Combes, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Castelnau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 812 mètres
- - Collège Louise Michel à 765 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Decomble à 672 mètres
- - Ecole maternelle à 548 mètres
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 9 Rue Emile Combes se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Combes se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 27.43 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 9 Rue Emile Combes à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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