24 Rue Emile Jolibois, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emile Jolibois, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°41 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Emile Jolibois, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont Piscine à 89 mètres
- - Chaumont à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 272 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 510 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 281 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 814 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Emile Jolibois
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Emile Jolibois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emile Jolibois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emile Jolibois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Jolibois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Jolibois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emile Jolibois dans son marché local
Prix du 24 Rue Emile Jolibois par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jolibois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 24 Rue Emile Jolibois se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emile Jolibois par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Emile Jolibois se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 43.08 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Emile Jolibois à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Emile Jolibois est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
