41 Rue Emile Jolibois, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Emile Jolibois, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Emile Jolibois, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont Piscine à 125 mètres
- - Chaumont à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 242 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 492 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 249 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 832 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Emile Jolibois
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Emile Jolibois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Emile Jolibois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Emile Jolibois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Emile Jolibois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Emile Jolibois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Emile Jolibois dans son marché local
Prix du 41 Rue Emile Jolibois par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jolibois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 41 Rue Emile Jolibois se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Emile Jolibois par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Emile Jolibois se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 43.67 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Emile Jolibois à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Emile Jolibois est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
