12 Rue Eugène Issartel, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Issartel, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Eugène Issartel, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny à 240 mètres
- - Chaumont à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 346 mètres
- - Collège Louise Michel à 324 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 581 mètres
- - Ecole maternelle à 838 mètres
- - Ecole primaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Issartel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Issartel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Issartel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Issartel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Issartel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Issartel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Issartel dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Issartel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Issartel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 12 Rue Eugène Issartel se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Issartel par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Eugène Issartel se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 28.22 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Eugène Issartel à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Eugène Issartel est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
