2 Rue Eugène Issartel, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Issartel, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Eugène Issartel, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 334 mètres
- - Chaumont à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 462 mètres
- - Collège Louise Michel à 419 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 662 mètres
- - Ecole maternelle à 694 mètres
- - Ecole primaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Issartel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Issartel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Issartel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Issartel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Issartel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Issartel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Issartel dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Issartel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Issartel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue Eugène Issartel se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Issartel par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Issartel se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 8.96 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Eugène Issartel à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Eugène Issartel est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Eugène Issartel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 2 Rue Eugène Issartel à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
