11 bis Rue Georges Chéré, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Georges Chéré, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Georges Chéré, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Val Anne Marie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Anne Marie à 142 mètres
- - Chaumont à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 811 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Georges Chéré
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Georges Chéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Georges Chéré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Georges Chéré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Georges Chéré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Georges Chéré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Georges Chéré dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Georges Chéré par rapport à la voie
Sur Rue Georges Chéré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 11 bis Rue Georges Chéré se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Georges Chéré par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Georges Chéré se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 73.62 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Georges Chéré à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Georges Chéré est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
