11 Rue Georges Clémenceau, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Georges Clémenceau, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0430 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0428 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0433 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 52 mètres
- - Chaumont à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 215 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Clémenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 11 Rue Georges Clémenceau se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Clémenceau se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 12.09 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Georges Clémenceau à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Georges Clémenceau est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
