12 Rue Hautefeuille, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hautefeuille, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°5 ter et de n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Hautefeuille, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 245 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 260 mètres
- - Chaumont à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 512 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 249 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 275 mètres
Ventes au 12 Rue Hautefeuille
Une vente a été recensée au 12 Rue Hautefeuille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hautefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hautefeuille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hautefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hautefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hautefeuille dans son marché local
Prix du 12 Rue Hautefeuille par rapport à la voie
Sur Rue Hautefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 12 Rue Hautefeuille se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hautefeuille par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hautefeuille se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 51.52 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Hautefeuille à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Hautefeuille est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
