14 Rue Hautefeuille, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hautefeuille, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², identique à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Hautefeuille, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 260 mètres
- - Chaumont à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 254 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 529 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Hautefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Hautefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Hautefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Hautefeuille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hautefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hautefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hautefeuille dans son marché local
Prix du 14 Rue Hautefeuille par rapport à la voie
Sur Rue Hautefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 14 Rue Hautefeuille se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hautefeuille par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Hautefeuille se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 57.94 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Hautefeuille à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Hautefeuille est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
