17 Rue Honoré de Balzac, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Honoré de Balzac, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val Anne Marie.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prisons à 109 mètres
- - Chaumont à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 1066 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 933 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1165 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Honoré de Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 17 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 17 Rue Honoré de Balzac se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Honoré de Balzac par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Honoré de Balzac se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 15.9 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Honoré de Balzac à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Honoré de Balzac est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
