12 Rue Jean Jaurès, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Jaurès, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 124 mètres
- - Chaumont à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 463 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 456 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 243 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 12 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 12 Rue Jean Jaurès se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Jaurès par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Jaurès se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 1.47 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Jaurès à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Jaurès est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
