16 Rue Jean Jaurès, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Jaurès, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 150 mètres
- - Chaumont à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 452 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 445 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 16 Rue Jean Jaurès se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Jaurès par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Jaurès se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 3.24 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Jaurès à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Jaurès est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
