21 Rue Jean Zay, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 1 229 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Zay, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Anne Marie à 127 mètres
- - Chaumont à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Zay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 21 Rue Jean Zay se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Zay par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Zay se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 20.61 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Zay à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Zay est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
