3 Rue Jules Tréfousse, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Tréfousse, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Tréfousse, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 50 mètres
- - Chaumont à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 171 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 409 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Tréfousse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Tréfousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Tréfousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Tréfousse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Tréfousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Tréfousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Tréfousse dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Tréfousse par rapport à la voie
Sur Rue Jules Tréfousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 3 Rue Jules Tréfousse se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Tréfousse par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Tréfousse se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 4.19 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Tréfousse à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Tréfousse est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 3 Rue Jules Tréfousse à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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