32 Rue Jules Tréfousse, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Tréfousse, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°34 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jules Tréfousse, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 107 mètres
- - Chaumont à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 344 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 199 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 374 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 484 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Tréfousse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Tréfousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Tréfousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Tréfousse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Tréfousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Tréfousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Tréfousse dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Tréfousse par rapport à la voie
Sur Rue Jules Tréfousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 32 Rue Jules Tréfousse se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Tréfousse par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jules Tréfousse se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 25.27 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jules Tréfousse à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jules Tréfousse est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
