33 Rue Jules Tréfousse, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jules Tréfousse, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°38 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jules Tréfousse, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 27 parkings - 640 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 102 mètres
- - Chaumont à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 322 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 205 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 494 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jules Tréfousse
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jules Tréfousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jules Tréfousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jules Tréfousse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Tréfousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Tréfousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jules Tréfousse dans son marché local
Prix du 33 Rue Jules Tréfousse par rapport à la voie
Sur Rue Jules Tréfousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 33 Rue Jules Tréfousse se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jules Tréfousse par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jules Tréfousse se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 24.98 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jules Tréfousse à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jules Tréfousse est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
