4 Rue Laloy, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laloy, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1699, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Laloy, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1699, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 10 mètres
- - Chaumont à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 210 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Laloy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Laloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Laloy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laloy dans son marché local
Prix du 4 Rue Laloy par rapport à la voie
Sur Rue Laloy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 4 Rue Laloy se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laloy par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laloy se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 20.65 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Laloy à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Laloy est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
