21 Rue Lamartine, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Lamartine, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0543 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont Piscine à 50 mètres
- - Chaumont à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 272 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 462 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 293 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 710 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 390 mètres
Ventes au 21 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 21 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lamartine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 21 Rue Lamartine se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lamartine se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 22.28 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Lamartine à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Lamartine est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
