7 Rue Lamartine, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lamartine, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 14 parkings - 736 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont Piscine à 186 mètres
- - Chaumont à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 260 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 360 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 291 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 592 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 322 mètres
Ventes au 7 Rue Lamartine
Les 3 ventes au 7 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lamartine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 7 Rue Lamartine se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lamartine se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 24.68 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lamartine à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lamartine est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
