15 bis Rue Lévy-Alphandéry, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Lévy-Alphandéry, affiche un prix moyen de 1 339 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Lévy-Alphandéry, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Val Anne Marie.
1 niveau - 805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphandéry à 103 mètres
- - Chaumont à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 851 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 693 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 910 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Lévy-Alphandéry
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Lévy-Alphandéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Lévy-Alphandéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Lévy-Alphandéry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Lévy-Alphandéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Lévy-Alphandéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Lévy-Alphandéry dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Lévy-Alphandéry par rapport à la voie
Sur Rue Lévy-Alphandéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 15 bis Rue Lévy-Alphandéry se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Lévy-Alphandéry par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Lévy-Alphandéry se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 31.4 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Lévy-Alphandéry à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Lévy-Alphandéry est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
