13 Rue Louis Mann, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Mann, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°13 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Louis Mann, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont Piscine à 203 mètres
- - Chaumont à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 577 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 307 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 932 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Mann
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Mann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Mann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Mann, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Mann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Mann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Mann dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Mann par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 13 Rue Louis Mann se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Mann par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Mann se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 41.05 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 13 Rue Louis Mann à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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