2 Rue Louis Mann, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Mann, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Louis Mann, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont Piscine à 184 mètres
- - Chaumont à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 256 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 522 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 254 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 895 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Mann
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Mann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Mann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Mann, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Mann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Mann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Mann dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Mann par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Rue Louis Mann se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Mann par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Mann se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 49.6 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 2 Rue Louis Mann à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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