17 Rue Mareschal, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Mareschal, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Mareschal, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 398 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphandéry à 129 mètres
- - Chaumont à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 730 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 728 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 191 mètres
Ventes au 17 Rue Mareschal
Les 3 ventes au 17 Rue Mareschal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Mareschal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Mareschal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mareschal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mareschal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Mareschal dans son marché local
Prix du 17 Rue Mareschal par rapport à la voie
Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 17 Rue Mareschal se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Mareschal par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Mareschal se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 26.13 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Mareschal à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Mareschal est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 17 Rue Mareschal à Chaumont, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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