11 Rue Mareschal, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mareschal, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°22 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Mareschal, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 462 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphandéry à 208 mètres
- - Chaumont à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 656 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 674 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 6 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 131 mètres
Ventes au 11 Rue Mareschal
Les 9 ventes au 11 Rue Mareschal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mareschal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mareschal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mareschal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mareschal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mareschal dans son marché local
Prix du 11 Rue Mareschal par rapport à la voie
Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 11 Rue Mareschal se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mareschal par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mareschal se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 40.41 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Mareschal à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Mareschal est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
