40 Rue Mareschal, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mareschal, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 15.45 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Mareschal, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphandéry à 48 mètres
- - Chaumont à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 904 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 824 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1034 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mareschal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mareschal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Mareschal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Mareschal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mareschal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mareschal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mareschal dans son marché local
Prix du 40 Rue Mareschal par rapport à la voie
Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 40 Rue Mareschal se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mareschal par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Mareschal se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 21.24 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Mareschal à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Mareschal est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
