16 Rue Nicolas Mougeot, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Nicolas Mougeot, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Nicolas Mougeot, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud.
4 niveaux - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 214 mètres
- - Chaumont à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 220 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Nicolas Mougeot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Nicolas Mougeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Nicolas Mougeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Nicolas Mougeot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nicolas Mougeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nicolas Mougeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Nicolas Mougeot dans son marché local
Prix du 16 Rue Nicolas Mougeot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Mougeot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 16 Rue Nicolas Mougeot se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Nicolas Mougeot par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Nicolas Mougeot se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 44.74 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Nicolas Mougeot à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Nicolas Mougeot est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
