5 Rue Nicolas Mougeot, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nicolas Mougeot, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Nicolas Mougeot, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 548 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 207 mètres
- - Chaumont à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 223 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 511 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Nicolas Mougeot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nicolas Mougeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nicolas Mougeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nicolas Mougeot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nicolas Mougeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nicolas Mougeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nicolas Mougeot dans son marché local
Prix du 5 Rue Nicolas Mougeot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Mougeot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 5 Rue Nicolas Mougeot se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nicolas Mougeot par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nicolas Mougeot se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 51.23 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Nicolas Mougeot à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Nicolas Mougeot est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
