28 Rue Pasteur, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pasteur, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 59 mètres
- - Chaumont à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 465 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 208 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 489 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 28 Rue Pasteur se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pasteur se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 38.54 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pasteur à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pasteur est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
