2 Rue Paul Greliche, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Greliche, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Greliche, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tassigny.
1 niveau - 620 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 198 mètres
- - Chaumont à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 270 mètres
- - Collège Louise Michel à 437 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 651 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Greliche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Greliche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Greliche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Greliche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Greliche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Greliche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Greliche dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Greliche par rapport à la voie
Sur Rue Paul Greliche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Rue Paul Greliche se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Greliche par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Greliche se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 17.9 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Greliche à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Greliche est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
