7 Rue Paul Valéry, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 214 logements.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Valéry, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Faubourgs Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 214 logements - 5637 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0489 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valery à 140 mètres
- - Chaumont à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1172 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 7 Rue Paul Valéry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Valéry par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Valéry se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 7.96 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Valéry à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Valéry est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 7 Rue Paul Valéry à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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