24 Rue Pierre Haeusler, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pierre Haeusler, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², identique à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pierre Haeusler, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Val Barizien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1941 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Barizien à 87 mètres
- - Chaumont à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1492 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 1296 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1523 mètres
- - Ecole maternelle à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pierre Haeusler
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pierre Haeusler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pierre Haeusler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pierre Haeusler, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Haeusler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Haeusler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pierre Haeusler dans son marché local
Prix du 24 Rue Pierre Haeusler par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Haeusler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 24 Rue Pierre Haeusler se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pierre Haeusler par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pierre Haeusler se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 30.03 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pierre Haeusler à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pierre Haeusler est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
