3 Rue Raymond Poincaré, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Raymond Poincaré, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Val Barizien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1941 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Barizien à 154 mètres
- - Chaumont à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 1346 mètres
- - Ecole maternelle à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raymond Poincaré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 3 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 Rue Raymond Poincaré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raymond Poincaré par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raymond Poincaré se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 20.9 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Raymond Poincaré à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Raymond Poincaré est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
