3 Rue René Simon, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Simon, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue René Simon, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 164 mètres
- - Chaumont à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 136 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 362 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 103 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 935 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Simon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue René Simon par rapport à la voie
Sur Rue René Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 3 Rue René Simon se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Simon par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Simon se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 31.17 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 3 Rue René Simon à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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