18 Rue Ribot, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Ribot, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 610 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Du Viaduc à 195 mètres
- - Chaumont à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ribot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Ribot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Ribot à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Ribot est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
