13 Rue Roux-champion, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roux-champion, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Roux-champion, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Robespierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 208 mètres
- - Chaumont à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 626 mètres
- - Collège Louise Michel à 560 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 747 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Roux-champion
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roux-champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roux-champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Roux-champion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roux-champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roux-champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roux-champion dans son marché local
Prix du 13 Rue Roux-champion par rapport à la voie
Sur Rue Roux-champion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 13 Rue Roux-champion se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roux-champion par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Roux-champion se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 22.57 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Roux-champion à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Roux-champion est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
