21 Rue Saint-Jean, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°19 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint-Jean, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud.
2 niveaux - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 109 mètres
- - Chaumont à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 168 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Jean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 21 Rue Saint-Jean se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Jean par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Jean se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 42.18 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint-Jean à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint-Jean est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
