3 Rue Saint-louis, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-louis, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-louis, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieilles Cours à 57 mètres
- - Chaumont à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 296 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 112 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 303 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 780 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-louis, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-louis dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 3 Rue Saint-louis se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-louis par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-louis se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 44.84 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-louis à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-louis est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
