5 Rue Vaugelade, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vaugelade, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 12.07 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Vaugelade, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 532 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 179 mètres
- - Chaumont à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 499 mètres
- - Collège Louise Michel à 549 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Vaugelade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Vaugelade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vaugelade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vaugelade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vaugelade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vaugelade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vaugelade dans son marché local
Prix du 5 Rue Vaugelade par rapport à la voie
Sur Rue Vaugelade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 5 Rue Vaugelade se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vaugelade par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Vaugelade se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 3.1 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Vaugelade à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Vaugelade est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 5 Rue Vaugelade à Chaumont, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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