7 bis Rue Vaugelade, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Vaugelade, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.19 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Vaugelade, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 216 mètres
- - Chaumont à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 551 mètres
- - Collège Louise Michel à 593 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Vaugelade
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Vaugelade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Vaugelade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Vaugelade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Vaugelade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Vaugelade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Vaugelade dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Vaugelade par rapport à la voie
Sur Rue Vaugelade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 7 bis Rue Vaugelade se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Vaugelade par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Vaugelade se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 20.9 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Vaugelade à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Vaugelade est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
