12 Rue Victor Mariotte, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Mariotte, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Victor Mariotte, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 96 mètres
- - Chaumont à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 521 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 265 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 545 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Mariotte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Mariotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Mariotte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Mariotte dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Mariotte par rapport à la voie
Sur Rue Victor Mariotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 12 Rue Victor Mariotte se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Mariotte par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Mariotte se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 32.25 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Victor Mariotte à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Victor Mariotte est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
