7 Ruelle Gaillon, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle Gaillon, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Ruelle Gaillon, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Faubourgs Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 168 mètres
- - Chaumont à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 558 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 639 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle Gaillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle Gaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle Gaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle Gaillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Gaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Gaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle Gaillon dans son marché local
Prix du 7 Ruelle Gaillon par rapport à la voie
Sur Ruelle Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 7 Ruelle Gaillon se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle Gaillon par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle Gaillon se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 34.22 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Ruelle Gaillon à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 7 Ruelle Gaillon est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
