4 Ruelle Lardière, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Lardière, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ruelle Lardière, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud.
1 niveau - 491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 39 mètres
- - Chaumont à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 340 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 118 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 365 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 554 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Lardière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Lardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Lardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Lardière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Lardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Lardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Lardière dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Lardière par rapport à la voie
Sur Ruelle Lardière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 4 Ruelle Lardière se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Lardière par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle Lardière se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 17.96 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ruelle Lardière à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 4 Ruelle Lardière est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
