Rue des Dames, 52400 Coiffy-le-Bas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

655 €
de 420 € à 1 188 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Dames, 52400 Coiffy-le-Bas, affiche un prix moyen de 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue des Dames

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Prix Rue des Dames dans son marché local

Prix Rue des Dames par rapport à Coiffy-le-Bas et à Haute-Marne

À Coiffy-le-Bas, le prix moyen des maisons atteint 581 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Dames se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Coiffy-le-Bas et 41.67 % en dessous de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coiffy-le-Bas a augmenté de 10.2 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 436 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 527 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Dames

Les ventes enregistrées Rue des Dames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

21 juillet 2025
38 000 €(633 €/m²)
Maison2 p•60 m²
11 Rue des Dames, 52400 Coiffy-le-Bas
1 octobre 2024
269 080 €(1 394 €/m²)
Maison7 p•193 m²
4 Rue des Dames, 52400 Coiffy-le-Bas
21 juin 2024
86 000 €(717 €/m²)
Maison4 p•120 m²
9 Rue des Dames, 52400 Coiffy-le-Bas
1 mars 2023
245 580 €(1 272 €/m²)
Maison7 p•193 m²
4 Rue des Dames, 52400 Coiffy-le-Bas
22 juillet 2022
55 000 €(344 €/m²)
Maison3 p•160 m²
32 Rue des Dames, 52400 Coiffy-le-Bas

Cadre de vie et proximité Rue des Dames

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Dames

Rue des Dames est située dans le quartier Coiffy-le-Bas. Elle compte 85 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 32 750 € au Rue des Dames à Coiffy-le-Bas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 819 € en assurant vous-même les visites, ou 409 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 638 € (5 %)

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