4 Rue des Dames, 52400 Coiffy-le-Bas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 817 €/m², supérieur de 55.92 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Dames, 52400 Coiffy-le-Bas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coiffy-le-Bas.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Dames
Les 2 ventes au 4 Rue des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Dames, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 4 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 4 Rue des Dames se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Dames par rapport à Coiffy-le-Bas et à Haute-Marne
À Coiffy-le-Bas, le prix moyen des maisons atteint 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Dames se situe 40.62 % au-dessus de la moyenne de Coiffy-le-Bas et -27.25 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coiffy-le-Bas a augmenté de 10.2 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 436 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 850 € au 4 Rue des Dames à Coiffy-le-Bas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 021 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge.
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