2 Rue sous les Guérets, 52500 Coublanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sous les Guérets, affiche un prix moyen de 399 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue sous les Guérets, 52500 Coublanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coublanc.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue sous les Guérets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sous les Guérets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue sous les Guérets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue sous les Guérets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue sous les Guérets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue sous les Guérets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sous les Guérets dans son marché local
Prix du 2 Rue sous les Guérets par rapport à la voie
Sur Rue sous les Guérets, le prix moyen des maisons s'établit à 412 €/m². Avec un prix moyen de 399 €/m², le 2 Rue sous les Guérets se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sous les Guérets par rapport à Coublanc et à Haute-Marne
À Coublanc, le prix moyen des maisons atteint 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue sous les Guérets se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Coublanc et -64.47 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coublanc a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 349 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 19 950 € au 2 Rue sous les Guérets à Coublanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 499 € en assurant vous-même les visites, ou 249 € si le professionnel les prend en charge.
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